PPN untuk Perbaikan Rumah Ramah Lingkungan — Arsitektur untuk London

Arsitektur untuk London berdiri dengan anggota parlemen menyerukan pemerintah untuk mengurangi PPN pada perbaikan rumah hijau

Pemerintah Inggris telah membuat perjanjian yang mengikat secara hukum untuk mengurangi emisi karbon Inggris sebesar 78% pada tahun 2035, dibandingkan dengan tingkat pada tahun 1990. Ini akan menempatkan kita di jalur yang tepat untuk mencapai emisi Net Zero pada tahun 2050. Ini adalah rencana pengurangan karbon paling ambisius yang setiap negara telah dimasukkan ke dalam hukum dan harus dipuji. Tetapi jika tidak ada tindakan nyata yang diambil, maka janji ini, mengikat secara hukum atau tidak, pada dasarnya tidak berguna. Pakar industri meminta pemerintah untuk memenuhi janji ini dengan mengurangi PPN atas perbaikan rumah hijau.

Salah satu area yang sangat perlu ditangani oleh Inggris adalah ketergantungan pada bahan bakar fosil untuk memanaskan rumah kita. Lebih 90% rumah di Inggris dipanaskan menggunakan gas dan minyak, yang menyumbang hampir 20% dari karbon Inggris emisi. Dan sementara hampir 80% dari Inggris mengatakan bahwa mereka akan mendukung energi terbarukan yang menyediakan listrik dan panas kita, penyerapannya lambat. Hanya 36.000 pompa panas yang dipasang di Inggris pada tahun 2020.

Lihat Arsitektur untuk portofolio London dari proyek-proyek baru-baru ini.

Nol Bersih

Jika kita ingin memenuhi rencana ambisius pemerintah untuk mengurangi penggunaan karbon kita dan mencapai Net-Zero pada tahun 2050, maka kelompok penasihat pemerintah independen Inggris, Komite Perubahan Iklim (CCC), merekomendasikan bahwa jumlah pompa panas perlu ditingkatkan menjadi 415.000 per tahun pada tahun 2025. Pemerintah telah berkomitmen untuk memasang 600.000 pompa kalor per tahun pada tahun 2028, tetapi ini turun di bawah Jalur CCC sebesar 900.000 pada tahun 2028 dan 1,1 juta pada tahun 2030.

Salah satu hambatan terbesar yang mencegah banyak orang berinvestasi dalam perbaikan rumah hemat energi adalah biaya awal. Dengan mempertahankan PPN atas perbaikan rumah hijau sebesar 20%, pemerintah hanya meningkatkan hambatan ini. Mereka perlu berbuat lebih banyak untuk mengurangi penghalang dan membuat pemanas yang lebih ramah lingkungan dapat diakses oleh semua orang.

Departemen Strategi Bisnis, Energi dan Industri sedang mempersiapkan kebijakan baru yang akan kami uraikan rencana mereka untuk mengurangi emisi karbon dari pemanas rumah di Inggris. Diperkirakan akan dirilis akhir pekan ini. Menurut Guardian, bagaimanapun, para menteri menolak tekanan dari anggota parlemen, pakar lingkungan dan industri konstruksi untuk mengurangi PPN atas perbaikan rumah hijau.

PPN untuk perbaikan rumah hijau

Pada Oktober 2019, PPN atas perbaikan hemat energi untuk rumah yang ada naik dari 5% menjadi 20%. Pada saat itu, HMRC menyalahkan undang-undang pajak UE atas kenaikan tersebut. Sekarang Inggris telah meninggalkan UE, kami tidak lagi terikat dengan undang-undang pajak UE. Sudah waktunya bagi pemerintah untuk mengubah kebijakan ini dan memenuhi janjinya untuk mengontrol pajak kita dengan meninggalkan UE.

Saat ini tidak ada PPN untuk bangunan baru, namun jika orang ingin meminimalkan jejak karbon dari rumah mereka yang sudah ada (yang dalam sebagian besar kasus merupakan pilihan yang lebih berkelanjutan), tarif PPN untuk perbaikan rumah hijau ditetapkan sebesar 20 %.

Penarikan dukungan pemerintah

Dan sementara pemerintah telah berkomitmen untuk membuat langkah besar dalam menanggapi darurat iklim, itu juga membuat beberapa langkah yang membingungkan. Pada bulan Maret tahun ini, pemerintah membatalkan inisiatif Hibah Rumah Hijau, setelah hanya 6 bulan, dengan sedikit penjelasan mengapa. Di bawah skema, pemilik rumah bisa mendapatkan hibah hingga £ 5000 atau £ 10.000 untuk perbaikan rumah hemat energi.

Tanpa skema tersebut, hanya ada sedikit dukungan atau insentif pemerintah bagi orang-orang yang ingin mengurangi emisi karbon dari rumah mereka. Sementara itu, pembakaran bahan bakar fosil untuk memanaskan rumah kita hanya dikenakan pajak sebesar 5%.

Harga gas domestik disubsidi karena pemerintah berkomitmen untuk menjaga tagihan rumah tangga semurah mungkin. Sementara itu, perbaikan seperti memasang pompa panas, panel surya dan insulasi, dikenai pajak dengan tarif yang lebih tinggi. Perbaikan rumah ini juga berpotensi mengurangi tagihan rumah tangga dengan menurunkan permintaan energi, dengan manfaat tambahan berupa pengurangan emisi karbon.

Tarif pajak yang lebih tinggi untuk perbaikan rumah hijau tidak masuk akal ketika pemerintah berkomitmen untuk mengurangi emisi karbon Inggris dan menjaga energi tetap terjangkau dan dapat diakses oleh semua orang. Menurunkan PPN atas perbaikan rumah hijau akan menunjukkan bahwa pemerintah benar-benar berkomitmen untuk membantu masyarakat membuat perubahan ini.

Masyarakat yang lebih hijau dan adil

Selain itu, pemerintah perlu berbuat lebih banyak untuk membantu masyarakat yang tinggal di perumahan sosial dan kontrakan agar dapat mengurangi tagihan energi dan jejak karbon mereka. Pemerintah perlu memastikan bahwa masyarakat yang tinggal di perumahan sosial tidak ketinggalan dalam kebijakan apa pun yang memungkinkan orang untuk memperbaiki rumah mereka.

Pengurangan PPN untuk perbaikan rumah hemat energi tersedia bagi orang-orang yang menerima manfaat tertentu. Ini tidak cukup. Pengurangan PPN tidak tersedia bagi orang-orang dengan upah yang lebih rendah, yang dihargai karena membuat perbaikan apa pun di rumah mereka. Ini juga mengasumsikan bahwa orang yang menerima manfaat sekarang akan mampu melakukan perbaikan ini ke rumah mereka dengan tarif PPN yang lebih rendah. Sebagian besar orang yang dapat mengajukan permohonan pengurangan tarif PPN, masih tidak akan mampu membayar ini.

Isolasi Inggris

LSM seperti Isolasi Inggris menyerukan kepada pemerintah untuk menerapkan kebijakan yang akan memastikan bahwa semua rumah di Inggris diisolasi secara memadai pada tahun 2030. Mereka juga menyerukan kepada pemerintah untuk memprioritaskan isolasi di semua perumahan sosial (baik milik dewan dan otoritas perumahan) oleh 2025.

Tanpa itu, kita berisiko meningkatkan kesenjangan kemiskinan karena orang yang tinggal di perumahan yang kurang hemat energi akan disengat oleh tagihan pemanas dan listrik yang lebih tinggi.

Saat ini juga tidak ada insentif langsung bagi tuan tanah swasta untuk meningkatkan efisiensi karbon dan energi dari properti mereka. Sementara penghematan tagihan energi dan peningkatan kenyamanan secara keseluruhan akan sangat bermanfaat bagi penyewa, peningkatan hasil sewa masih minimal. Mungkin ini akan meningkat karena orang menjadi lebih sadar akan manfaat tinggal di rumah yang lebih hemat energi.

Jika pemerintah membuat persyaratan hukum untuk tingkat isolasi dan efisiensi energi rumah-rumah penduduk, ini akan memaksa tuan tanah untuk mengambil tindakan. Ini akan memastikan bahwa tidak ada yang tertinggal saat kita bergerak menuju masyarakat yang lebih hijau.

Baca lebih lanjut tentang Arsitektur untuk London perbaikan rumah energi rendah. Jika Anda ingin mendiskusikan peningkatan efisiensi energi di rumah Anda, hubungi kami di 020 3637 4236. Anda juga dapat mengunjungi kami portofolio untuk melihat Arsitektur untuk karya terbaru London.

Rumah hijau: bergerak maju

Di Architecture for London, kami bekerja dengan klien kami untuk memperbaiki rumah mereka, menurunkan emisi karbon properti mereka, mengurangi panas berlebih, dan menjadi lebih hemat energi. Kami bersertifikat Arsitek Passivhaus dan dapat memberi saran kepada klien tentang perbaikan rumah energi rendah.

Kami ingin melihat pemerintah berbuat lebih banyak untuk membantu semua orang melakukan hal yang sama. Kami sadar bahwa dibutuhkan lebih dari sekadar mengurangi jumlah PPN untuk perbaikan rumah hijau, tetapi ini akan menjadi langkah ke arah yang benar untuk membuat dunia yang lebih hijau dan berkelanjutan yang dapat diakses dan lebih adil untuk semua.

Bacaan lebih lanjut: Komite Perubahan Iklim, Laporan Kemajuan ke Parlemen, Juni 2021
Fotografer: Ben Henderson